Marquette 79

Wollen Sie schon immer auf einem wundervollen Grundstück von sage und schreibe 612 m² eigenständig wohnen?
Dann bieten wir von Buisman Makelaars Ihnen an: Marquette 79 in Lelystad (Baujahr: 2006).

Dieses wirklich ordentliche freistehende Haus verfügt über ein wundervoll großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit einem 2024 erneuerten Granit-Bereitschrank, Feinsteinzeugboden (75x75) mit Fußbodenheizung und 24 Solarpanels. Das Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, die mit HR++-Isolierung versehen sind. Die ehemalige Garage ist vollständig isoliert und mit Fußbodenheizung ausgestattet und an das Haus angebaut. Dieser Raum kann als zusätzlicher Arbeits- / Schlafraum dienen.

Die Immobilie liegt in der äußerst begehrten und grünen Villengegend „De Landerijen“, in der sowohl die Vorteile der Stadt als auch die Freiheit der leelystader Natur in greifbarer Nähe sind. Der Stadtteil ist als sehr kindfreundlich bekannt, mit unter anderem einer Grundschule und Kindertagesstätte in Gehweite der Immobilie. Das Einkaufszentrum der Nachbarschaft befindet sich in kurzer Fahrradstrecke und auch das Zentrum von Lelystad ist mit dem Fahrrad gut erreichbar. Darüber hinaus sind die Autobahnen A6 und A27 in Richtung Amsterdam, Utrecht, Zwolle und sogar Groningen leicht erreichbar und dadurch wohnen Sie hier günstig im Vergleich zur Randstad.

Interesse an dieser gemütlichen Wohnung? Kontaktieren Sie uns dann, gegebenenfalls über Ihren NVM-Käufermakler, um eine Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Einteilung
Begane grond: Eingang; Flur mit Messzimmerei, frei hängendes WC mit Fontäne, straßenseitig gelegene Wohnzimmer mit viel Licht, ein Holzofen, mehr als ausreichend Platz für den Aufstellungsplatz Ihres Essertisches und eine Schiebetür zum Vorbau und den Hinterhof; das Wohnzimmer mit Essbereich misst 49 m²; offene Küche in L-Form mit Insel, die in einer hellen Farbgebung ausgeführt ist und mit einem Granit-Bereitschrank ausgestattet ist, sowie folgende Einbauküchen: Induktion-Herd mit Plattenabzug, Kombi-Ofen, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, voll integrierte Geschirrspülmaschine und ein Quooker; Nebenküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner; Durchgang zur ehemaligen Garage mit 3,20 x 6,27 Metern.
Die Erdgeschoss ist mit einem Fliesenboden mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Erste Etage: Vorraum; drei Schlafzimmer mit jeweils 14,2-, 13- und 16 m²; voll gefliestes Badezimmer mit separater Dusche, Waschtisch, freistehendem WC und Badewanne.

Zweiter Stock: Flur mit Zugang zum Abstellraum mit Aufstellung des Heizkessels; zwei Schlafzimmer mit 11,6 und 13,9 m², die beide über eine Aufbewahrungsfläche hinter Knievorhängen verfügen.

Garten: Das Haus verfügt über einen Garten, der um das Gebäude herum liegt. Dabei ist der Hintergarten nach Norden und der Seitenbereich nach Westen ausgerichtet. Der Garten ist unter anderem mit einer wunderschönen Terrasse am Haus (8x4 Meter), einem großen Rasenteppich und einer hauptsächlich grünen Grundstücksabgrenzung ausgestattet. Der Vorgarten bietet Ihnen Parkplätze für mehrere Autos. Der Garten misst von der Fassade (Wohnzimmer/Küche) 15,5 Meter in die Tiefe und ist 18 Meter breit.

Preis: € 785.000,00 Kosten Käufer
Zustimmung: unter Abstimmung.

Besonderheiten:
• Baujahr: 2006
• Grundstücksfläche: 612 m²
• Wohnfläche: 187 m²
• Übrige bebaute Fläche: 20 m²
• gebäudegebundene Außenfläche: 30 m²
• Inhalt: 750 m³
• Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit HR++-Verglasung (mit Ausnahme des Vorderfensters der ehemaligen
Garage) (2024)
• Januar 2025 Carport installiert
• Gefliestete Wände und Decken sowie Feinsteinboden mit Fußbodenheizung
• Ausgestattet mit 24 Solarpanels, welche teilweise im Jahr 2018 und teilweise im Jahr 2023 installiert wurden
• C.V. Kessel: Remeha Tzerra, Baujahr 2015, Eigentum
• Solarboiler (Dezember 2024) mit 150 Liter Fass
• Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage im Wohnzimmer und eine Klimaanlage im Schlafzimmer. Beide Klimaanlagen können auch zur Heizung genutzt werden
• Supermarkt, Schulen, (Spiel)plätze und Ausfallstraßen in (kurzer) (Geh-)Entfernung
• Die veröffentlichten Informationen sind informativ und die angewandten Maßnahmen beziehen sich auf ungefährliche Maße, denen ausdrücklich keine Rechte entnommen werden können.

Dieses Objekt besichtigen? Bringen Sie Ihren NVM-Käufermakler mit! Lesen Sie die vollständige Beschreibung